Reality-Byty.net
Investice do realit v ČR.
Investice do realit se považuje za stabilní investici s téměř nulovým rizikem, ale nižší mírou výnosnosti, ovšem pronájmem nemovitostí dochází k daleko vyššímu zhodnocení. Například v Praze došlo v roce 2006-2007 až k 30% nárůstu cen u panelových bytů, tedy byt 3+1 zakoupený na začátku roku 2006 za 1 500 000,-Kč již na podzim roku 2007 bylo možné prodat za 1 950 000,-Kč, k čemuž je možné připočíst 100 000,-Kč (čistý zisk z případného pronájmu za 20 měsíců), v tomto modelovém případě tedy zisk za 20 měsíců činí 550 000,-Kč.
Největší šancí na výdělek dle realitních odborníků nabízí zakoupení nemovitosti v Praze a Krkonoších a to jak za účelem pozdějšího prodeje, tak za účelem pronájmu jak dlouhodobého tak krátkodobého.
Nejmenší rozdíl mezi cenou bytů a cenou pronájmu bytů najdete v Bruntále kde byt za 400 000,-Kč pronajmete za 50 000,-Kč ročně a v Opavě kde byt za 700 000,-Kč pronajmete za 80 000,-Kč ročně. (statistické údaje z roku 2007)
Dle odborníků působícím na realitním trhu jsou s vysokou pravděpodobností nejvýhodnější investicí v ČR reality v Praze a to byty či domy v dobrém stavu, nebo pozemky určené k výstavbě. Ovšem realitní makléři upozorňují na nízkou prodejnost velkých rodinných domů na okrajích Prahy.
Nejvyšší potenciál růstu cen realit odborníci přisuzují realitám na jižní Moravě a Ostravsku, kde začíná na ceny realit působit ekonomický růst regiónu.
Investice do realit pro každého.
Při investici od 1000,-Kč, takzvané nemovitostní fondy, bližší informace například ČS nemovitostní fond. Výnosy nemovitostních fondů jsou generovány z nájmů nemovitostí a z růstu hodnoty nemovitostí, jsou méně kolísavé a citlivé než jiné investiční tituly, vývoj hodnoty nemovitostí zpravidla nekopíruje ekonomické cykly.
Inzerce bytů a realit: